Отделка балкона и лоджии под ключ

Когда планируется обустройство балкона или лоджии снаружи и внутри, можно обратиться в компанию, предлагающую услуги под ключ. Такой вариант позволяет решить сразу несколько вопросов: демонтаж, выбор материалов и проведение строительных, отделочных работ. Все действия выполняются мастерами, что гарантирует качественный результат, но важно определить стоимость такой услуги, цена формируется с учетом ряда факторов.

Что значит «отделка балкона под ключ»?

При выполнении строительных работ важно все делать быстро, качественно. Если одновременно обращаться в различные компании, могут меняться (затягиваться) сроки выполнения ремонта балкона, применяются материалы, которые не всегда соответствуют друг другу по характеристикам. Появляются и другие недочеты, устранять которые придется владельцу (или искать других исполнителей), т. к. при заказе одной услуги (например утепления или декоративной отделки балкона) перечень выполняемых работ ограничивается.

Другой результат получают при заказе комплексного ремонта всего помещения (внутри, снаружи). В данном случае охват работ намного шире. Услуга отделки балкона под ключ предполагает полное приведение в порядок помещения. Работы включают в себя:

• демонтаж старых конструкций, покрытий;
• выполнение замеров;
• выбор материалов;
• утепление балкона;
• монтаж крыши (если этаж верхний), в случае с лоджией, балконом на средних этажах возможно установить лишь козырек, т. к. выше находится перекрытие;
• внутреннее обустройство помещения (монтаж электрики, элементов системы отопления и др.);
• декоративная отделка внешних поверхностей.

На каждом из этапов выполняется комплекс работ, используются специальные материалы. Консультация специалистов часто бесплатная. Предварительные замеры проводятся сразу же для определения фронта работ. На этом этапе решается, какие услуги будут регламентироваться договором между заказчиком и исполнителем.

Самостоятельно выполнять демонтаж опасно.

По этой причине услуга отделки балконов, лоджий под ключ в большинстве случаев распространяется и на такие работы. Нужно демонтировать парапет. Если были установлены стены, их тоже меняют. В случае с лоджией достаточно демонтировать отделку внутри помещения, парапет.

При выборе материалов учитывают пожелания владельца, условия эксплуатации покрытий, для чего нужно сначала определить способ остекления. На отапливаемом балконе можно применять намного больше строительных и отделочных материалов. При этом создаются комфортные условия проживания. Когда выполняется комплексная отделка балкона, подробно оговаривают, какие работы будут выполняться.

Отделкой балконов и лоджий «под ключ» занимается московская компания «Завод Балконов». Ниже Вы увидите цены выполненных проектов:

Узнайте стоимость отделки Вашего балкона или лоджии в московской компании «Завод Балконов»:

(Только для жителей Москвы и Московской области), отправьте заявку для расчета стоимости:

Утепление

Отделка лоджии на этом этапе занимает меньше времени. Это обусловлено устройством перегородок, потолка, пола. Потребуется утеплить внутренние поверхности, выбрать и установить стеклопакеты. Для сравнения, когда выполняется ремонт балкона, часто отделка выполняется снаружи (по стенам, парапету). Такая разница могла бы повлиять на стоимость. Но цены остаются на одном уровне, т. к. размеры лоджии часто отличаются в большую сторону, а при отделке балкона выполняется больше работ. Услуги, предоставляемые на этапе утепления:

1. Остекление первичное или повторное (если ранее уже устанавливались оконные блоки).
2. Подготовительные работы и отделка: выравнивание, монтаж каркаса, применение теплоизоляции разных видов для снижения теплопотерь через перекрытия, парапет, стены балкона.
3. Герметизация щелей, стыков, для чего применяют монтажную пену, клеящие составы, силиконы и др.

При утеплении часто рассматривают материалы пеноплекс, пенофол, пенопласт. Учитывают тип помещения — с дополнительными источниками тепла или без них. Во втором случае снижение теплопотерь путем утепления — основной метод сохранения тепла. При этом уровень влажности часто поднимается, что приводит к появлению сырости. В данном случае рекомендуется применять влагостойкие утеплители. Минеральная вата и керамзит способствуют уменьшению высоты помещения.

Внутренняя и дополнительная отделка

Работы выполняются поэтапно. Сначала проводится разводка электрики (если необходимо), монтаж розеток (преимущественно в отапливаемых помещениях). Затем выполняется внутренняя отделка. Она предполагает монтаж декоративных покрытий: напольных, настенных, потолочных. Принцип отделки парапета такой же, как и для стен.

Монтаж крыши

Для балконов, лоджий, которые находятся на верхних этажах, в стоимость ремонта будет входить также замена или монтаж крыши. Эта необходимость обусловлена тем, что при сильных осадках помещение может пострадать из-за протечек. Проводятся работы:

• упрочнение или замена стоек;
• монтаж настила;
• утепление крыши;
• герметизация стыков, шовных соединений посредством герметика, гермобутила, силиконов, клеящих смесей.

Материалы, которые часто используются:

• оцинкованный лист;
• гофролист (оцинкованный, цветной);
• ондулин;
• поликарбонат.

Монтаж внешней отделки

Потребуется закрепить каркас, на который будет фиксироваться облицовочный материал. Используют брус, доску, фанеру. Сверху будет крепиться сайдинг, пластиковые панели, вагонка или гофролист. Для герметизации используется монтажная пена.

Могут применяться и другие материалы, что отдельно оговаривается с мастерами компании, предоставляющей услугу отделки лоджии под ключ.

Стоимость

Цена всех работ на балконе может быть разной, т. к. зависит от множества факторов. Наиболее недорогой ремонт предполагает необходимость использования дешевых материалов или сокращение спектра услуг. При этом некоторые из работ будут выполняться самостоятельно владельцем, например, демонтаж старых покрытий внутри помещения, монтаж проводки или отделка поверхностей на балконе.

Подробные цены на отделку балкона или лоджии под ключ можно найти на сайте московского производителя «Завод Балконов». На странице есть список с отдельными услугами и ценами на них, а также общей стоимостью. Цены есть в том числе и на отделку конкретных типов балконов (прямой, угловой и тд.).

Примеры цен готовых объектов от Завода Балконов:

• Дизайн-проект — 39 000 руб
• Утепление с отделкой — 49 100 руб
• Капитальный ремонт — 59 330 руб
• Отделка с остеклением — 78 400 руб

Цены формируются с учетом стоимости материалов и выполненных работ. Компания, выполняющая ремонт под ключ на балконе, определяет итоговую стоимость. Заранее понять, сколько стоит такая работа, невозможно. Однако предлагается отталкиваться от наиболее простых вариантов. Так, средняя стоимость отделки балкона составляет 28000 руб. Если применяются более дорогие материалы, цена возрастет.

Другие факторы, участвующие в формировании стоимости ремонта балкона:

• размеры;
• тип (закрытый, открытый, лоджия);
• спектр выполняемых работ;
• скорость ремонта (за срочность часто требуется доплачивать);
• вынос элементов системы отопления.

На сайте компании, предоставляющей подобные услуги, можно найти калькулятор расчета цены ремонта. Если такой возможности нет, менеджер сориентирует потенциального клиента в телефонном режиме.